斯塔福德郡坦沃思教堂街72号，邮编B79 7DQ

房产详情： • 类型：无 • 所有权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 永久产权。通过全修缮和保险租约出租，期限为20年，自2021年4月30日起至2041年4月29日，剩余约16年。 有……

位置： • 最近车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔巷75-77号一楼，邮编B3 2AP

完整描述： 2025年9月11日公开拍卖出售，开始时间：上午8:30 - 一处显著的市中心永久产权投资物业 当前租金收入：£12,000 每年。

该物业由三层砖结构的中间联排房组成，现配置为一间成熟的印度餐厅/外卖店，配备商业厨房和辅助仓库。 一楼设有走廊、洗手间、浴室和卧室，二楼有两个房间。

位置 该物业位于教堂街南侧的显著位置，靠近与银街的交汇处，邻近乔治街、中入口和安克赛德购物中心的主要零售区。 在附近，有合作社食品店、邮局以及各种零售、酒吧、餐厅、外卖店、专业办公室和坦沃思城堡。

能源表现评级 D。

所有权 永久产权。通过全修缮和保险租约出租，期限为20年，自2021年4月30日起至2041年4月29日，剩余约16年。 每5年可进行一次租金审查，下一次审查在2026年4月30日，当前租金为每年£12,000。 我们未曾查阅租约文件，副本将在法律文件包中提供。

增值税 我们了解到，此交易不适用增值税。

拍卖前报价 请注意，超过指导价格的报价可能在拍卖前被考虑。

看房时间 必须预约拍卖行。

现场直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行直播。您可以通过代理、电话或在线远程参与，如果您希望竞标，必须在拍卖前一天的下午3点之前在我们网站预注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理商为卖家发布通知，目录/网站中的任何资料均为其最大努力准备，包括提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不应依赖。所有潜在买家应自行查询和调查信息的准确性，或获取未提供但他们认为重要的其他信息，方可竞标。Bond Wolfe知晓的任何资料变更将发布在补充公告中，公告可在标的物信息中查阅。

看房 所有看房均由您自行承担风险。建议携带手电筒，因为并非所有房产都有电力供应，并穿着适当的衣物。Bond Wolfe在任何情况下均不承担责任，也不对因房产状况或您使用/决定使用自己的设备或房内家具、设备或电器而引起的任何间接、偶发、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡负责。

*指导价和底价的定义 所有房产的出售都以底价为条件，底价是卖家愿意接受的最低价格，且为卖家与拍卖行之间的保密信息。指导价仅为底价的参考，表示底价的当前位置，不一定是拍卖行预期的成交价。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果指导价为固定数字，则底价不得高于指导价的10%。指导价和底价可在拍卖当天之前随时变更，房产成交价通常远高于指导价。

拍卖费用 在拍卖中购买时，您将于拍卖官敲槌瞬间无条件签订合同，因此请确保在竞标前已阅读每个房产的法律文件包。每个房产的销售都需支付£2,340（含增值税）管理费（除非Bond Wolfe网站上特别说明），在敲槌时或在线拍卖结束时支付。请注意，地方当局房产的管理费可能不同，所有有意者应直接向拍卖行咨询相关费用。

除管理费外的其他费用将在法律文件包的特别条款中列出，且在完成交易时支付。法律文件包由卖方律师准备，负责其内容的真实性和披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“标的信息”部分免费下载，您有责任阅读和理解法律文件包，并受其所有内容的约束。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税收，法律文件包中的特别条款未包含这些税费。