阿伦岩路，沃德恩

物业详情： • 类型：零售物业（高街） • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特征： • 现代底层零售单位，建于2022年。 • 理想的商业位置 • 原始10年新建保修 • 实用面积58.69平方米 • EPC评级：A • 可空置交接

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：卡文迪什大厦，哈格利路359-361号， 埃奇巴斯顿， 伯明翰， B17 8DL

完整描述： 一处现代底层零售单位，位于2022年建成的现代开发项目内。包括：零售区、厨房、洗手间和前院。面积约67平方米（720平方英尺）。权属：租赁权，125年，地租象征性。EPC评级：A。位置：物业位于阿伦岩路与桑顿路交叉口附近的零售排档中，位于佩勒姆购物中心的显著位置，位于人口稠密的住宅区，交通便利： - 距离阿伦岩和福克斯与鹅区购物中心约0.5英里 - 距离即将建设的沃什伍德希斯HS2服务站约0.5英里 - 距离伯明翰心脏地带医院约0.9英里 - 距离阿斯顿和伯明翰城市大学约2.8英里 - 距离即将到来的库尔森街HS2站到伯明翰市中心约2.9英里 - 距离伯明翰市中心约3.4英里 - 距离伯明翰机场约5.9英里 描述：一处底层零售单位，位于2022年完工的三层商业开发项目内，原零售单元已完全拆除。客户已告知该物业享有10年新建保修。单位获得“A”级能源性能证书。建筑主要采用块体空腔墙结构，部分采用钢框架/梁，所有外墙均为抹灰面。面积：零售区、后方员工区/厨房、洗手间。总净内部面积66.9平方米（720平方英尺）。A区面积：31.98平方米（344平方英尺）。物业可通过公共通道从后方进入。外部：前院。商业税：待确认。有资格的租户申请者可能有资格申请小企业税收减免。房东可建议租户向征收机构伯明翰市议会咨询。服务：拥有三相电、水、排水系统。现场安装有火警报警面板和烟雾探测器系统、应急照明。租赁条款：提供新的125年租约，地租象征性。服务费：需支付用于建筑保险、外部维护、内部公共区域维护及公共电力的服务费。客户将在完成前设立服务费管理。报价：欢迎书面提交报价及融资证明。法律费用：各方自行承担各自的法律费用。代理佣金：由买方支付，比例为1.8%（含增值税）即协议售价的1.5%加增值税。宣传册：详细信息