沃德恩的奥卢姆岩路

物业详情： • 类型：餐厅 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 现代一楼零售单位，建于2022年。 • 理想的商业位置 • 拥有原始10年新建保修 • 建筑面积124.03平方米（1,335平方英尺） • EPC评级：A • 投资年收入£27,000。

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：卡文迪什大厦，哈格利路359-361， 埃奇巴斯顿， 伯明翰， B17 8DL

完整描述： 一套现代一楼零售单位，位于2022年建成的现代开发项目中。投资机会，租约为7年，全面修缮及保险租约，于2022年3月22日签订，现租户年支付£27,000。包括：零售区、厨房、洗手间、办公室及前院。建筑面积约124.03平方米（1,335平方英尺）。权属：租赁权，125年，地租象征性。EPC评级：A。 位置：该物业位于沃德恩的奥卢姆岩路与桑顿路交叉口附近的零售排档中，位于佩尔汉姆购物中心的显著位置，位于人口稠密的住宅区，交通便利； - 距离奥卢姆岩及福克斯与鹅区购物中心约0.5英里。 - 距离即将建设的沃什伍德希斯HS2服务站约0.5英里。 - 距离伯明翰心脏地带医院约0.9英里。 - 距离阿斯顿和伯明翰城市大学约2.8英里。 - 距离即将到来的柯尔森街HS2站到伯明翰市中心约2.9英里。 - 距离伯明翰市中心约3.4英里。 - 距离伯明翰机场约5.9英里。 描述：一套位于新建三层商业开发项目中的一楼零售餐厅单位，完工于2022年12月，拆除原有零售单位后重建。客户已确认该物业享有10年新建保修。单位获得“A”级EPC评级。建筑主要采用块状空腔墙结构，部分为钢框架/梁，外墙均为抹灰饰面。 配套设施：包括零售区、洗手间、厨房和办公室。总净内部面积124.03平方米（1,335平方英尺）。外部：前院。商业税：待确认。符合条件的租赁申请人可能有资格申请小企业税收减免。房东可指导租户向征收机关伯明翰市议会咨询。服务：拥有三相电、水、排水系统。现场安装有火警报警器和烟雾探测器系统，应急照明。租赁条款：提供新的125年租约，地租为象征性。服务费：需支付用于建筑保险、外部维护、内部公共区域维护及公共电力的管理费。客户将在完成前设立服务费管理。报价：欢迎书面提交报价至“”并附上融资证明。法律费用：各方自行承担法律相关费用。代理佣金：由买方支付，比例为成交价的1.8%（含增值税，1.5%加增值税）。租户：854沃德恩奥卢姆岩路于2022年3月22日签订7年全面修缮及保险租约，现租户年支付£27,000。宣传册：详细信息