博尔顿，格雷特曼彻斯特，大不列颠及北爱尔兰联合王国，BL1 7NL，巴罗桥路

房产详情： • 类型：土地 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 通过现代拍卖出售——条款适用 • 受底价限制 • 买家手续费适用 • 现代拍卖方式 • 已获全面规划许可——可进行改造 • 壮观的保护区村庄环境——巴罗桥，博尔顿 • 规划申请，2011 - 86711/11 & 2024 - 18165/24 • 绝佳的荒原与城市景观 • 具有历史价值，是深受喜爱的本地地标 • 对于梦想超越砖瓦的有志之士，这是一个彰显个性的项目

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：布拉德肖街2 - 10号 博尔顿 BL1 1DG

完整描述： 巴罗桥烟囱——拥有地标，创造遗产——通过现代拍卖方式出售，起拍价£300,000加手续费 超越平静的石屋和树林环绕的巴罗桥谷，这座引人注目的维多利亚时代烟囱如孤独的哨兵般屹立，彰显博尔顿辉煌的工业历史——如今，随着全面规划许可的获得，它为重新定义历史提供了非凡的机会，将其转变为真正独一无二的住宅。最初建于19世纪初，作为雄心勃勃的迪恩磨坊（Dean Mills）工业区的一部分，这座烟囱曾是由工业革命的伟大创新者之一托马斯·贝兹利（Thomas Bazley）创立的繁荣棉纺厂的标志。由迪恩溪的奔流和后来由这座烟囱所服务的蒸汽机提供动力，工厂为数百人提供生计，他们的工人居住在至今仍保存完好的迷你村庄中。即使工厂沉寂，石墙消逝，烟囱依然屹立——成为远近皆知的本地地标，静静地提醒着人们兰开夏郡纺纱工人曾用他们的双手让世界穿上了他们的纺织品。如今，这个蒸汽时代的遗迹准备迎接新的篇章：一次大胆的住宅改造，既尊重其工业遗产，又打造出前所未有的现代住宅。想象每天醒来，砖砌讲述着过去的故事，宽大的窗户和创新设计让你尽享西潘宁山脉及更远处的壮丽景色。设想环绕在烟囱坚固墙体中的全景生活空间，烟囱高耸于保护区村庄之上。对于有远见的自建者或精品开发商来说，这不仅仅是一所房子——它是一个声明，是一个标志，是一段重生的历史。位于巴罗桥的宁静村庄，依然回响着其创始人的理想——社区、设计与自然的和谐——烟囱邀请你在其丰富的历史基础上打造一个非凡的新未来。从著名的石阶到附近蜿蜒的林间小径，周围环境融合了乡村的宁静与由工厂兴衰塑造的地方特色。愿景：已获批准的规划许可，建造一座约3939平方英尺的独特双层住宅，采用引人注目的现代设计，与实用且周到的生活方式完美融合。获批方案包括三间宽敞的卧室（其中两间带套房）、一间家庭浴室、一间楼下衣帽间和一间书房——可轻松改造成四卧四浴的现代家庭布局。入口将通过巴罗桥路上的现有石墙开口，配备新设计的车道、充足的停车和调头空间，与场地的历史环境完美融合。实用性也是重点——一楼将完全无障碍，确保所有居民的舒适。二楼，西北翼将设有宽敞的双层高开放式客厅、餐厅和现代厨房——是娱乐和日常生活的理想空间。主卧套房也是双层高，位于东南角，配备自己的套内浴室和上方的时尚夹层，增添特色和灵活性。房屋内的两个优雅楼梯将通向上层，设有另外两间比例合理的卧室和现代浴室，为家庭或客人提供充足空间。附加潜力：还设计了额外的建筑图纸，展示如何进一步扩展住宿空间，包括在两层结构上增加房间，以及巧妙利用高耸的烟囱本身打造额外的“奖金”空间——如额外的浴室、健身房、电视休闲区、游戏室、蒸汽房或桑拿房，或安静私密的休憩区——全部通过一个旋转楼梯通入烟囱的历史井筒。对于最具远见的设计者，这意味着打造一座六卧室的非凡住宅，拥有独特的垂直空间，成为区域内其他住宅无法比拟的存在。内外：房屋将采用坚固的钢结构，外部采用具有特色的斜面玻璃幕板，既让自然光充盈室内，又呼应场地的工业特色。通往住宅的入口安全而壮观，新建的入口大厅将建在烟囱底部，采用匹配的砖砌、空腔墙、实木门和隐藏的玻璃屋顶，兼顾隐私、安全与采光。一旦进入烟囱，您的玻璃电梯将带您升至屋顶之上。更高处，您的私人屋顶花园将成为项目的点睛之笔——一个宁静的高架露台，树冠成为您的“天空草坪”。从这里，您可以欣赏到一边是西潘宁山脉的壮丽日落，另一边是不断扩展的曼彻斯特天际线，完美融合乡村的宁静与城市的繁华。完美位置：巴罗桥是一个受保护的村庄，以其永恒的美丽而闻名——林荫道、石屋、历史悠久的磨坊阶梯和旁边的莫斯班克公园蜿蜒的小径。尽管具有乡村氛围，但交通便利：可以从烟囱看到曼彻斯特，驾车或乘火车都很方便，快速连接M61、M65高速公路及M60，便于更广泛的出行。这不仅是拥有砖瓦的机会——更是拥有一个地标的机会，塑造其未来，为子孙后代留下传奇，成为博尔顿辉煌工业遗产的一部分。立即咨询，了解如何将这座标志性烟囱转变为世代相传的遗产住宅。该物业通过现代拍卖方式出售，买卖双方将在56天的预订期内完成交易。有意者的个人资料将与拍卖公司（iamsold Ltd）共享。如考虑按揭，请在出价前与贷款机构仔细检查和考虑房产。提供买家信息包，必须在出价前查看。买家负责支付信息包费用。关于最新的买家信息包费用详情，请联系iamsold团队。买家签署预订协议，并支付不予退还的预订费，金额为购房款的4.5%（含增值税），最低£6,600（含增值税）。此费用用于在预订期间为买家保留房产，须在购房款之外支付。该费用在计算印花税时已包括在内。代理/拍卖人可能会建议一些服务，若接受将从服务提供商处获得报酬，费用不超过£960（含增值税）。这些服务为可选项。规划许可：已获批准将现有巴罗桥烟囱改建为独特住宅的用途变更和改造方案。获批方案包括在保留的烟囱结构内建造两层生活空间，建造一座匹配砖砌的一层入口大厅扩展，以及相关工作，包括新建通道、停车场和调头区。开发将采用现代钢结构与玻璃幕板，同时精心保护并增强原始历史烟囱的特色。此次改造将打造一座融合遗产建筑与现代设计、可持续生活的卓越、独一无二的住宅。2011年获批的创新改造方案，现已获得2024年的合法开发证书，确保其作为博尔顿最具特色且合法的住宅之一的地位。

原始规划（已截断）地块面积：0.091英亩（0.037公顷）宣传册：详细资料