博尔顿，BL2，Thicketford路

物业详情： • 类型：商铺 • 权属：不适用 • 面积：不适用

主要特点： • 拍卖指导价为£315,000，加预留费 • 极佳的投资机会 • 大型商业单位带储藏室 • 四间双人卧室 • 三个浴室 • 两个接待室 • 现代高光灰色厨房，配备一体化电器 • 有潜力打造大型多户住宅（HMO） • 步行可达本地设施 • 两栋联排别墅合为一体

位置： • 最近的车站：不适用 • 距离车站：不适用

代理信息： • 地址：布里特米特，Bury路846号， 博尔顿， BL2 6PA

完整描述： 两栋联排别墅合为一体***通过现代拍卖方式出售；起拍价£315,000加预留费***Tushars新闻，57-59 Thicketford路 以£315,000的拍卖指导价加预留费，这栋出色的四卧室联排别墅为寻求兼具住宅和商业吸引力物业的投资者提供了极佳的机会。拥有大型商业单位和便捷的储藏室，此物业为希望多元化投资组合的买家提供无限可能。宽敞的内部空间设有四个宽敞的双人卧室，非常适合养育成长中的家庭或最大化租金收入潜力。住宅还配备三个现代浴室、两个舒适的接待室和一间配备一体化电器的高光灰色厨房。物业布局非常适合打造大型多户住宅（HMO），为精明的投资者提供丰厚的盈利空间。物业距离本地设施步行可达，位置优越，方便购物、餐饮和公共交通，确保居民和潜在商业租户的便利。此物业的独特之处在于将两栋联排别墅融合为一，赋予其独特的特色和额外空间，这在传统联排别墅中较为少见。外部设有铺砖步道通向迷人的前门，砖墙环绕，铁艺门增添了物业的吸引力。对于寻求兼具住宅和商业用途的多功能物业的买家而言，这栋四卧室联排别墅提供了在理想位置打造独一无二的居住与工作空间的绝佳机会。拍卖商评论：此物业通过现代拍卖方式出售。若您参观、出价或竞标此物业，您的信息将与拍卖公司iamsold Limited共享。此拍卖方式要求买卖双方在买方律师收到拟售合同草案后56天内完成交易（针对标准一类物业）。此额外时间允许买家进行按揭融资（视贷款条件、还款能力和评估而定）。买家需签署预留协议并支付不可退还的预留费。预留费为购买价格的4.5%，含增值税，最低为£6,600.00，包括增值税。预留费须在购买价之外支付，并将作为物业应纳印花税的计费考虑。买家需通过iamsold进行身份验证，并提供资金证明。此物业附有买家资料包，包含与物业相关的文件。文件可能无法涵盖所有信息，买家在竞标前应自行尽职调查。资料包中还包含预留协议样本及条款和条件。买家还需支付£300（含增值税）作为资料包准备费（由iamsold提供）。此物业设有未披露的底价，底价和起拍价可能变动。推荐安排：合作代理和拍卖商可能推荐第三方服务。虽然这些服务被推荐，认为对您有益，但您无义务使用这些服务，建议您在接受服务前考虑其他选择。若接受推荐，拍卖商或合作代理可能会获得推荐费，您将获知任何推荐安排和支付情况。反洗钱声明：请注意，法律要求我们在指示销售前验证买家的身份证明。我们还需在指示销售前获得资金证明及您的律师的确认。代理说明：根据1979年房地产代理法，我们有责任告知所有潜在买家，如果物业所有者与Wilcox房地产代理有限公司的员工有关联。代理说明：我们可能会推荐您使用第三方提供的相关服务，如产权转让、金融服务、保险和测量。推荐这些服务可能会获得佣金或其他利益（称为推荐费），但您无义务使用推荐的服务。相关服务提供商可能是Wilcox房地产代理有限公司的关联公司。重要提示：我们努力确保信息准确可靠，但不构成要约或合同的一部分，也不应作为陈述或事实依据。所列的设备、系统和电器未经我们测试，不保证其操作能力或效率。所有照片和尺寸仅供参考，非精确。若需澄清或获取更多信息，请联系我们，尤其是远距离看房时。潜在买家：除非另有说明，除提及的固定装置和配件外，其他均由卖家协商。买家信息：为符合2019年政府反洗钱条例，我们需确认所有潜在买家的身份。我们使用第三方Credas的服务，Wilcox房地产代理有限公司将为您进行AML检查。每人收费£30（含增值税），由您直接支付给Wilcox房地产代理有限公司。请注意，完成检查前无法出具销售备忘录。推荐费：我们可能会推荐您使用第三方提供的相关服务，可能会因此获得佣金或其他利益（推荐费）。您无义务使用推荐的服务，相关服务提供商可能是Wilcox房地产代理有限公司的关联公司。入口门廊：1米 x 1米，PVC前门及垫子铺设。客厅：4.67米 x 4.01米，地毯，双面散热器，三开窗双层玻璃窗，天花板灯。第二接待室：3.32米 x 4.05米，实木地板，双面散热器，带开启器的双层玻璃窗，天花板条灯，Worcester组合锅炉藏于橱柜中。厨房：2.64米 x 2.18米，瓷砖地面，高光嵌入式厨房，带内置烤箱、五环燃气灶、黑色玻璃挡板、哑光黑色抽油烟机、微波炉、304不锈钢水槽和排水器配铬色混合龙头，天花板内嵌射灯，带开启器的双层玻璃窗。商业单位：14.16米 x 3.89米，不锈钢门，瓷砖地面，卷帘门，平板LED照明。储藏室：3.4米 x 4.07米，瓷砖地面，不锈钢水槽和排水器，带铬色混合龙头，平板照明，电动卷帘门通向后花园。底层W.C.：1.25米 x 1.29米，瓷砖地面，墙面洗手盆配单独铬色龙头，天花板灯，排风扇和W.C.。一楼走廊：1.65米 x 3.69米，地毯，两个天花板灯，阁楼舱口。主卧室：4.12米 x 4.1米，地毯，嵌入式衣柜，双面散热器，带开启器的双层玻璃窗，天花板灯。次卧：3.94米 x 3.34米，地毯，高光嵌入式衣柜，双面散热器，带开启器的双层玻璃窗，天花板灯。第三卧室：3.56米 x 2.44米，地毯，嵌入式衣柜，双面散热器，带开启器的双层玻璃窗，天花板灯。淋浴室：2.54米 x 1.84米，墙面和地面全瓷砖，三件套淋浴设备，大型淋浴盘配铬色动力淋浴和玻璃滑动门，米色洗手盆配铬色混合龙头，米色W.C.，铬色加热毛巾架，天花板内嵌射灯，带开启器的双层玻璃窗和排风扇。第四卧室：3.38米 x 2.43米，地毯，灰色高光嵌入式衣柜，竖向深灰色单面散热器，带开启器的双层玻璃窗，天花板灯。浴室二：2.43米 x 1.44米，墙面和地面全瓷砖，三件套白色浴室设备，白色浴缸配铬色混合龙头、固定淋浴屏和淋浴软管连接，白色洗手盆配铬色混合龙头，白色W.C.，铬色加热毛巾架，带开启器的双层玻璃窗和天花板灯。院子：铺砖小径通向前门，砖墙环绕，铁艺门。后花园：铺砖后花园，配电动卷帘门。停车：车道停车